내 월급은 얼마인가(ft. 월 300만원)?

내 월급은 얼마입니까? (ft. 한달에 300만원씩 받음)

가뭄에 비처럼 보너스를 입금하세요!

이번 불황 속에서 오로지 직장 수입으로 살아가는 나에게 보너스는 가뭄에 단비처럼 적금됐다. 사장님이 아주 현명하게도 입금을 출퇴근 시간 전 입금으로 바꿔주셔서 월급, 상여금, 성과급은 모두 9시 이전에 입금이 되었습니다. 연차휴가가 적던 시절에는 액수에 따라 기분이 좌우되기도 했지만, 오랫동안 일을 하고 부업과 금융투자를 통해 직장 밖에서도 돈을 벌다 보니 월급과 상여금이 얼마나 소중한지 너무나 잘 알았고, 작아 보여도. ‘회사를 그만두고 싶어요.’ 생각날 때마다

(도비는 언제나 자유를 꿈꾼다) 사람은 참 교활하다. 분명히 당신은 급여를 받고 보너스를 받을 때 회사에 충성하는 것입니다! 소리를 지르고 나면 약이 3일 동안 지속되지 않습니다. 아직 일이 피곤하고, 할 수만 있다면 탈출하고 싶은 곳이니까. 그래서 저는 항상 이 ‘급여의 가치’를 환산합니다. ‘한 달에 300만원을 월급으로 받고 싶다’라고 하면 자산은 얼마나 있어야 할까요? 한 달에 300만원의 가치는 얼마인가? 최저임금이 아무리 올랐어도, 대졸 초임임금이 올라도 우리나라 평균 연봉은 근로소득을 ‘월 300만원’으로 본다고 합니다. 물론 대기업이나 연봉이 높은 사람에게는 있을 수 없는 일이지만, 우리나라에서 평균 연봉 300만원(세후)을 벌려면 자산이 얼마나 있어야 하는지 살펴보자. 예금 이자는 어떻게 받나요? 예금이자 15.4%에 세후 300만원. 받으려면 300 원금이 15억 정도 있어야 겠죠?

즉, 월 300만원 = 내 몸값이 15억 원이라고 생각하시면 됩니다. 걸어다니는 건물이에요 알고보니 건물주인줄… 건물이 움직이고 지치기만 하네요… .^^

상업용 건물에 투자했다면 어떨까요? 또한 이전에 상업용 건물에 투자한 경험을 바탕으로 수익률을 약 5%로 가정하면 월세 300만 원을 받으려면 투자금으로 7억 2천만 원이 필요합니다. 그런데 7억 2천만원 상당의 상가건물이 없기 때문에 임대보증금을 ​​제외하고 대출을 받았다면 대출이자율은 7~8% 정도 되겠죠?… 계산하기 너무 어렵다면, 12평형 상업용 건물의 월세는 지나가다 보면 아주 작아 보입니다. 얼마를 지불하는지 물어보십시오. 보통 월세 300만원을 내고자 한다면 투룸 아파트를 사면 대출금을 제외하고 순익 300만원이 남아야 하므로 최소 15억원 상당의 상가 건물을 사야 한다.

하지만 쇼핑몰은 상가까지 갈 수도 있는 매우 하이 리스크, 하이 리턴이기 때문에 초보자들이 감히 시도해서는 안 되는 상품이니 패스… 아파트 월세를 받는다면? 아파트 월세 300을 받으려면 4억 원짜리 아파트 2채를 보유해야 한다. 8억 원 정도 될 거예요.

재산세, 종합소득세는 물론이고 월세도 내려갈 확률까지 생각하면 5억원 상당의 아파트는 최소 2채 이상 보유해야 하므로 보증금 빼고 9억~1억원 정도는 있어야 합니다! 뭐? 생각보다 나쁘지 않은 것 같은데??? 그런데 나한테는 10억이 없잖아요? 하하.

즉, 월 300만원의 가치가 생각보다 크고, 내 몸이 걸어다니는 건물이라니… 건물주라는 꿈을 이루셨나요? (와, 꿈을 이루었네???) 건물주가 되면 건물도 쓸고 청소하고 열심히 일할 테니까 이제부터 몸도 마음도 깨끗이 청소하고 열심히 일해야지… … ??

찌블리에서 열심히 활동한 기록 https://m.blog.naver.com/maroll/22370536

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